試題詳解

17 臺北公司有一棟建築物出租，並歸類為投資性不動產，採用公允價值模式衡量。X6 年 10 月 1 日租期屆 滿，臺北公司將該棟建築物收回作為營業場所。X5 年 12 月 31 日該棟建築物的帳面金額為$6,800,000， X6 年 10 月 1 日評估該棟建築物的公允價值為$4,500,000，土地的公允價值為$2,500,000。當日評估建築 物剩餘耐用年限為 20 年，估計殘值為$300,000，以年數合計法提列折舊。此外，建築物及土地均採用重 估價模式衡量。試問 X6 年 10 月 1 日帳上應認列下列何者？
(A)資產轉換利益$200,000
(B)其他綜合損益-資產重估增值$200,000
(C)資產重估價利益$200,000
(D)公允價值變動利益-投資性不動產$200,000